Textfeld: Wohn- und Geschäftshäuser
in Gevelsberg



Exposé-Nr. 07-02
Foto Wohn- und Geschäftshaus in Gevelsberg

Lage:                            Das Grundstück, mit 3 Gebäuden, befindet sich an der verkehrsgünstigen Bundesstraße B7 in Gevelsberg.

Objektbeschreibung: Die Häuser wurden ca. 1905 errichtet.
In dem Objekt befinden sich 1 Ladenlokal und 15 Wohnungen.
Die Häuser sind mit Kunststoff-Isolierglasfenstern, Gas-Etagen- oder Nachtspeicherheizung ausgestattet. Die Wohnungen wurden in den letzten Jahren renoviert. Ausstattungsmerkmale der einzelnen Wohnungen entnehmen Sie bitte der unteren Aufstellung.

Grundstücksgröße:    ca. 1.213 m²

 

Wohnfläche/                Talstr. 2
Nettomieten:                EG         Gas-Einzel-Öfen, Duschbad/WC, PVC-Böden                 68,00 m²     200,00 /Monat

                                                  1. OG     Gas-Einzel-Öfen, Duschbad/WC, Laminat/PVC-Böden    68,00 m²     230,00 /Monat
2. OG     Nachtsp.-HZG, Duschbad/WC, Laminat/PVC-Böden       68,00 m²     200,00
/Monat
DG         Gas-Etagenheizung,Textil u. PVC-Böden                         87,00 m²     322,00
/Monat
Talstr. 4
EG         Gas-Einzel-Öfen, Duschbad/WC                                      71,00 m²     229,00 /Monat
1. OG     Gas-Etagenheizung, Wannenbad/WC                              79,00 m²     363,00
/Monat
2. OG     Gas-Etagenheizung, Wannenbad/WC                              79,00 m²     355,00
/Monat
DG         Nachtspeicher-HZG, Laminat u. PVC-Böden                    60,00 m²     200,00
/Monat
Hagener Str. 384
EG         Gas-Zentralheizung, Dusch/Wannenbad/WC                 101,00 m²     360,00 /Monat
EG         Ladenlokal mit 1 Raum, Gas-Zentralheizung                    70,00 m²     410,00
/Monat
1. OG     Gas-Zentralheizung, Dusch/Wannenbad/WC                   76,00 m²     332,00
/Monat
1. OG     Gas-Einzel-Öfen + Nachtsp.-HZG, Duschbad/WC         101,00 m²     360,00
/Monat
2. OG     Gas-Etagenheizung, Wannenbad/WC                              76,00 m²     330,00
/Monat
2. OG     Gas-Etagenheizung, Wannenbad/WC                              89,00 m²     355,00
/Monat
DG         Gas-Etagenheizung, Wannenbad/WC                              65,00 m²     250,00
/Monat
DG         Gas-Etagenheizung, Duschbad/WC                                 
76,00 m²     300,00 /Monat
                                                                                                  1.234,00 m²  4.796,00 /Monat

Kaufpreis                                  VB 580.000,- zuzüglich 3,57% Courtage vom Kaufpreis